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Zur Miete

40476 Düsseldorf - Golzheim

Düsseldorf-Golzheim: Repräsentative Büroräume mit Jugendstilcharakter!

2.869 €
Objektnr.: 63615-8819
 
4 Zimmer
 
2 Stellplätze
Arbeiten mit Stil...!
Die 1911 erbaute Immobilie hebt sich durch ihren Jugendstilcharakter von üblichen Büroräumen ab.
Sie nehmen drei Stufen zum Hauseingang und weitere drei Stufen im charmanten Treppenhaus und schon sind Sie an Ihrem neuen Arbeitsplatz im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Bürohauses.
Es erwartet Sie ein geräumiges, repräsentatives Entrée, von dem alle weiteren Räume abgehen. Es stehen Ihnen insgesamt vier Räume, 2 WC-Einheiten sowie eine Küche, die sich perfekt als Aufenthaltsraum eignet, zur Verfügung.
Die beiden größten Räume sind durch eine gläserne Schiebetüre voneinander getrennt und eignen sich z.B. auch hervorragend als Ausstellungsräume.
Für Ihre kreative Pause nutzen Sie die Terrasse, die Sie über die Küche erreichen.
Zum Büro gehören eine Einzelgarage und ein davor gelegener Stellplatz sowie zwei Kellerräume.
Hier einige Aussstattungsmerkmale:
- Parkettboden mit Fischgrätmuster
- Deckenstuck
- Kassettentüren mit aufwändiger Umfassung
- elegante Holzvertäfelung im Entrée
- beide WC-Einheiten sind weiß gefliest und verfügen über Fenster
- Fenster (abschließbar) mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Beheizung über ölbefeuerte Zentralheizung
- Küchenzeile mit Kühlschrank und Spülmaschine
- Alarmanlage
Ihr stilvolles Büro befindet sich am nördlichen Rand der City, im bevorzugten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim.
Nahe dem Kennedydamm gelegen, profitiert die Lage von der hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die U-Bahnstation - Kennedydamm - ist nur einen Katzensprung entfernt und mit dem PKW sind Sie schnell auf der BAB 52 oder am Flughafen.
Vielfältige Möglichkeiten für den Mittags-Snack bieten die zahlreichen gastronomischen Angebote im nahen Umfeld und ein kurzer Spaziergang am Rhein, den Sie in nur 5 Gehminuten erreichen, sorgt für einen klaren Kopf.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.06.2015 bis 17.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 221.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1911
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
151,00 m²
Gesamtnutzfläche
151,00 m²
Bürofläche
151,00 m²
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
9.357 €
Baujahr
1911
Raumanzahl
4
Verfügbar ab
kurzfristig
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 200 €)
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
2.869,00 €
Mieterprovision
2.32 Monatskaltmieten
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
221.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1911
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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