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Zur Miete

40549 Düsseldorf - Heerdt

Düsseldorf-Heerdt: Provisionsfrei für den Mieter! Moderne Bürofläche (ein großzügiger Raum)!

1.150 €
Objektnr.: 63615-8775
 
1 Zimmer
Die sehr gepflegte Bürofläche (ein großzügiger Raum) liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Sie verfügt über zwei Eingänge, eine großflächige Schaufensterfront, eine Teeküche und ein WC. Der Keller ist vom Büro aus direkt über eine Wendeltreppe (oder auch das Treppenhaus, wie üblich) erreichbar.
Plug and Work, könnte man sagen. Sie brauchen nur noch einzuziehen: Die Wände sind weiß gestrichen und als Bodenbelag ist gepflegtes Laminat ausgelegt. Für eine gute Ausleuchtung sorgen die bereits vorhandenen Raster-Deckenleuchten und für den Sichtschutz ein Lamellenvorhang. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung. In der kleinen Teeküche kann man Kaffee und den Pausensnack zubereiten.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.09.2018 bis 12.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Die Bürofläche liegt in einer kleinen Seitenstraße, etwa 2 Gehminuten vom Nikolaus-Knopp-Platz-entfernt.

Für Ihre kreative Pause bietet sich das nahgelegene Rheinufer an (ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt).
Teilen auf
Objektart
Bürogebäude
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
119,00 m²
Gesamtnutzfläche
119,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.450 €
Baujahr
1997
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaltmiete
1.150,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
78 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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