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Zur Miete

40545 Düsseldorf - Oberkassel

Düsseldorf-Oberkassel! Modernes Büro in absoluter Toplage!

5.560 €
Objektnr.: 63615-8793
 
8 Zimmer
Das Büro befindet sich in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Bürogebäude. Mit dem Aufzug erreichen Sie das 2016 aufwändig sanierte Büro im ersten Obergeschoss. Durch die Aufteilung in mehrere Einzelbüros sowie großflächige Besprechungs- und Freizeiträume wurde Raum für Teamwork geschaffen ohne Räumlichkeiten für Individualisten zu vernachlässigen. Bei Bedarf kann die anzumietende Fläche auf insgesamt ca. 722 m² erhöht werden. Teile der Möblierung können gegen Entgelt übernommen werden.
- Einladendes Entrée
- Aufzug
- Großzügige, helle Büros
- Große Fenster mit elektrischen Jalousien
- Strapazierfähiger Vinylboden in Teakholzoptik
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Großer Besprechungsraum
- Anspruchsvoll gestalteter Aufenthaltsraum
- Separate Teeküche
- Alarmanlage möglich
- CAT-7 im gesamten Bürobereich
- Moderne Sanitärbereiche
- Bis zu 11 PKW-Stellplätze optional anmietbar
Genau da, wo es am schönsten ist! Das Büro befindet sich im wohl attraktivsten Teil von Alt-Oberkassel, zwischen dem Rheinufer und dem Belsenplatz. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu den Highlights der Oberkasseler Lebensfreude: tolle Restaurants und gemütliche Kneipen, schöne Geschäfte zum Bummeln in der Mittagspause oder auch der Rhein, um der Seele etwas Ruhe zu gönnen. Mit dem Bus oder der Straßenbahn gelangen Sie, ohne umzusteigen, in die Düsseldorfer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, ist über die verschiedenen Zubringer oder über die BAB 52 gut angebunden, um schnell in Richtung Köln, Mönchengladbach oder Krefeld unterwegs zu sein. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.08.2011 bis 14.08.2021
Endenergiebedarf Wärme: 365 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 45.2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Gas
Baujahr: 1993
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
299,00 m²
Gesamtnutzfläche
299,00 m²
Bürofläche
299,00 m²
Nebenkosten
690,00 €
Kaution
18.675 €
Baujahr
1993
Raumanzahl
8
Verfügbar ab
nach Absprache
Mietpreis pro m²
18,62 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
45.2 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
365 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
14.08.2021
Baujahr (Energieausw.)
1993
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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