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Zur Miete

40479 Düsseldorf - Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort! Büroräume mit Altbaucharme in exponierter Lage!

1.500 €
Objektnr.: 63615-8559
 
4 Zimmer
Ihre neuen Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre einer ca. 1892 erbauten Stadtvilla. Hinter der hochwertigen und gut erhaltenen Stilfassade empfängt Sie ein repräsentatives Entrée.
Ihnen stehen 4 Räume - zwei ineinander gehende Räume mit separaten Zugängen, die durch ein breites Türelement getrennt sind sowie zwei weitere Büros -, ein WC sowie eine kleine Terrasse zur Verfügung.
Altbaucharme pur! Stilfassade, hohe Decken, Stuck, Kassettentüren, alles ist vorhanden!
Hell gestrichene Wände und große Fenster sorgen für viel Licht. Die Böden sind mit dunklem Teppichboden ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme.
Die Büroräume befinden sich in exponierter, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten.
Von hier sind Sie schnell zu Fuß am Rhein, an der Nordstraße, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder in der City. Im nahen Umfeld gibt es ein breit gefächertes gastronomisches Angebot und die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Mit dem PKW sind Sie schnell auf den BAB 46 oder 52 und auch am Düsseldorfer Flughafen. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.03.2019 bis 11.03.2029
Endenergiebedarf Wärme: 142.6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 34.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: 246.9
Baujahr: 1892
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
100,00 m²
Gesamtnutzfläche
100,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
Nebenkosten
295,00 €
Kaution
4.500 €
Baujahr
1892
Raumanzahl
4
Verfügbar ab
01.05.2019
Bodenbelag
Teppich
Kaltmiete
1.500,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatskaltmieten
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
34.2 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
142.6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
246.9
Gültig bis
11.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1892
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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