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Zur Miete

40210 Düsseldorf - Stadtmitte

Düsseldorf-Stadtmitte - Großzügiges Büro in repräsentativer Lage nähe Berliner Allee!

Objektnr.: 63615-7093
 
3 Zimmer
Das moderne und gepflegte Büro befindet sich in der 2. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig, alle Büroräume, die Küche sowie das WC mit Duschbad sind vom Flur aus begehbar. Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Eine Lagerfläche von ca. 40 m² im Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Decken und Wände (Rauhfaser) sind weiß gestrichen. Der graue Filzboden ist pflegeleicht und in einem sehr guten Zustand. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist modern mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über Fernwärme. In jedem Raum sind Kabelkanäle mit Cat-7-Kabeln verlegt.

Eckdaten Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2014 - 02.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Baujahr: 1961
Ihr neues Büro liegt auf der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: Gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
153,00 m²
Gesamtnutzfläche
153,00 m²
Lagerfläche
40,00 m²
Bürofläche
113,00 m²
Baujahr
1961
Raumanzahl
3
Bodenbelag
Teppich
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
41.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
74 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
nicht angegeben
Gültig bis
02.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1961
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