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Zur Miete

40210 Düsseldorf - Stadtmitte

Düsseldorf-Stadtmitte - Großzügiges Büro in repräsentativer Lage nähe Berliner Allee!

960 €
Objektnr.: 63615-8564
 
2 Zimmer
Das frisch sanierte, helle Büro befindet sich in der 5. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die beiden großen Büroräume, die Abstellkammer sowie das WC mit Duschbad sind vom Flur aus begehbar. Im zum Hof gelegenen Büroraum besteht die Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile. Beide Büroräume haben vorgelagerte Balkone. Eine Lagerfläche von ca. 20 m² im Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Folgende Gewerke sind bei der Sanierung erneuert worden: Elektrik, Böden, Wände gespachtelt, Badezimmer. Decken und Wände sind weiß gestrichen. Der Boden ist mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das neue Bad verfügt über eine Dusche und ist mit großformatigen Fliesen und moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird über Fernwärme. In jedem Raum sind Kabelkanäle mit Cat-7-Kabeln verlegt.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2014 bis 02.09.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN
Baujahr: 1961
Ihr neues Büro liegt an der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Lagerfläche
20,00 m²
Bürofläche
80,00 m²
Nebenkosten
270,00 €
Kaution
2.880 €
Baujahr
1961
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
kurzfristig
Keller
ja
Mietpreis pro m²
960,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
41.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
74 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
nicht angegeben
Gültig bis
02.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1961
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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auf Anfrage
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