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Zur Miete

40217 Düsseldorf - Unterbilk

Düsseldorf-Unterbilk! Provisionsfrei für den Mieter! Tolle Fläche, frisch saniert!

2.950 €
Objektnr.: 63615-8316
 
4 Zimmer
Ein individueller Grundriss und eine tolle Ausstattung sind häufig Auslöser für kreative Arbeit! Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit liegt im Hof, verfügt über eine Zufahrt, die auch als Parkplatz genutzt werden kann. Ein Showroom, drei großzügige Büroräume (einer ca. 60 m²), zwei WC-Einheiten, eine Teeküche (mit Spülmaschine und Kühlschrank) und ein großzügiger Empfangsbereich bieten reichlich Platz für Ihre Mitarbeiter und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Glastrennwände in einigen Bereichen bieten Transparenz und Licht zugleich. Ein zum Vorderhaus gehörender Raum (c.a 23m², vom Hof aus zugänglich) kann optional angemietet werden. Die Heizkosten steuern Sie selbst über eine Gasetagenheizung.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur frisch weiß gestrichen! Es wurde kräftig investiert, damit Sie erfolgreich arbeiten können. Hierzu gehören: ein neuer Bodenbelag, neue Verkabelung, neue High-Tech-Beleuchtung, neue WC-Einheiten, und und und... Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (nicht in den genannten Nebenkosten enthalten).

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2018 bis 18.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 179.70 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 20.72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1956
Wer auf der Elisabethstraße arbeitet, weiß die Citynähe zu schätzen! Durch die Haltestellen am Kirchplatz (nur wenige Meter entfernt) und den Bilker Bahnhof (ca. 500 m entfernt) ist die Anbindung an den ÖPNV optimal. Die Autobahnen Richtung Köln, Wuppertal und Mönchengladbach sind in kürzester Zeit erreicht und bis zum Flughafen sind es nur etwa 15 Autominuten. Nahe liegende Restaurants bieten Möglichkeiten für den Business-Snack, kreative Entspannung finden Sie am Schwanenspiegel oder dem nur etwas weiter entfernten Rhein.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
277,00 m²
Gesamtnutzfläche
277,00 m²
Bürofläche
277,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
11.067 €
Baujahr
1956
Raumanzahl
4
Verfügbar ab
kurzfristig
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
2.950,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
20.72 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
179.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGEGEBEN
Gültig bis
18.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1956
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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