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40670 Meerbusch -

SCHULUNGS-/VERKAUFSRAUM IN MEERBUSCH-OSTERATH IM HISTORISCHEN ACKERSHOF

1.270 €
Objektnr.: 20003-11022
 
1 Zimmer
 
2 Garagen
Das lichtdurchflutete Ladenlokal mit bodentiefen Fensterflächen bietet sich für viele Berufssparten an. Das Erscheinungsbild des Ackershofs ist sehr gepflegt und bietet Ihnen und Ihren Kunden einen besonderen Charme. Das Ladenlokal ist mit hellen Fliesen im Verkaufsraum ausgestattet. Die Teeküche ist abgetrennt und mit grauen Bodenfliesen sowie einem grauen Fliesenspiegel versehen. Die WC-Anlage mit 3 WCs ist im separaten Trakt zu erreichen. Die Decke ist mit Deckenplatten und Lampen ausgestattet und bietet aufgrund der Höhe ein angenehmes Wohlbefinden.

Der Innenhof des Ackershofs ist Sondereigentum der Stadt Meerbusch!

Es handelt sich hier um eine mögliche Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel.

Aufteilung:
Ladenlokal/Praxis/Schulungsraum: ca. 101 m²
Teeküche: ca. 13 m²
Sanitärfläche: ca. 13 m²
Gesamtnutzfläche: 127 m²
Die Immobilie Ackershof liegt im Zentrum von Osterath. Direkt hinter der Immobilie befindet sich ein städtischer Parkplatz (P4). Zwei Einzelgaragen, durch eine Tür miteinander verbunden, können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Straße „Am Plöneshof“. Von hier kann die Andienung erfolgen.

Auf der anderen Seite des Ackershofs erreichen Sie die Hochstraße mit diversen Einzelhändlern, Cafés und Gastronomieangeboten.

Meerbusch - Osterath ist ein idyllischer Ort mit sehr guter Infrastruktur. Sie haben eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn sowie dem Bahnhof).
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1995
Teilen auf
Objektart
Bürogebäude
Ort
Meerbusch
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
127,00 m²
Gesamtnutzfläche
127,00 m²
Bürofläche
127,00 m²
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
3.810 €
Baujahr
1985
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
nach Vereinbaung
Garage-Stellplatz
2 (zur Miete 110 €)
Kaltmiete
1.270,00 €
Mieterprovision
1.785 Monatsmieten
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
125 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
08.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
Erstellt am
08.06.2018
Ansprechpartner
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Immobilienmakler
Telefon0211 / 60101060
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Immobilienmakler
Telefon: 0211 / 60101060
Telefax: 0211 / 60101070
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