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40489 Düsseldorf - Kaiserswerth

Düsseldorf-Nord! Gepflegtes Hotel Nähe Messe und Flughafen!

1.190.000 €
Objektnr.: 63615-8310
 
11 Zimmer
 
4 Garagen
Das Hotel Garni besteht aus einem großen villenartigen Gebäude mit 11 Doppelzimmern und insgesamt 22 Betten. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang sowie der Frühstücksraum mit Küche. Im Souterrain finden Sie mehrere Lager- und Kühlräume sowie einen Sozialraum. Das Haus wurde 1930 erbaut und 1991 saniert und als Hotel umgebaut. Zum Hotel gehören 4 PKW-Garagenstellplätze (Kipper) sowie 2 Aussenstellplätze.
- Rezeption
- Frühstücksraum mit Küche
- Gesamtes Groß- und Kleininventar
- WLAN
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- 4 PKW-Stellplätze in Doppelparkergarage (Wippe)
- 2 PKW-Außenstellplätze

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 24.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABEN
Baujahr: 1992
Das Hotel befindet sich im Düsseldorfer Norden, eine Lage die durch kurze Wege zum Flughafen und zur Messe geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal! Es gibt eine direkte Straßenbahnverbindung in die Düsseldorfer City sowie Autobahnanschlüsse in Richtung Ruhrgebiet, Mönchengladbach, Krefeld und Köln!
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Objektart
Hotel
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
45,00 m²
Gesamtnutzfläche
311,00 m²
Gastronomiefläche
266,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1930
Raumanzahl
11
Verfügbar ab
Nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
4
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
1.190.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
24.6 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
73 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABEN
Gültig bis
24.09.2027
Baujahr (Energieausw.)
1992
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
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