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40219 Düsseldorf - Unterbilk

Düsseldorf-Unterbilk: Baugrundstück im Innenbereich!

1.950.000 €
Objektnr.: 63615-8376
Das noch zu parzellierende Grundstück befindet sich in einem unbeplanten Innenbereich. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in der Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Es liegt ein Bauvorbescheid für die Bebauung mit 5 Einfamilienhäusern in Reihenbauweise nebst Tiefgarage vor.
Das Grundstück ist derzeit mit einigen Garagen und Lagergebäuden bebaut. Die Freiflächen sind gepflastert. Die Zufahrt erfolgt durch die Tordurchfahrt des Vorderhauses und wird durch eine Baulast / grundbuchlich gesichert.
Das Grundstück befindet sich im bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Unterbilk. Hier wohnt, wer die Nähe zum Medienhafen, die fußläufige Entfernung zu Kö und zum Rhein liebt und die bunte Vielfalt an Geschäften, Kneipen und Restaurants zu schätzen weiß.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage, lässt es sich - gerade in den Seitenstraßen - beschaulich und ruhig wohnen.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.235,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Kaufpreis
1.950.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
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