Das makeln wir schon
Logo
Zum Kauf

47804 Krefeld - Benrad-Süd

Nähe FORSTWALD, EFH mit Garage auf 620 m² Grundstück !

387.000 €
Objektnr.: 64311-4374
 
4 Zimmer
 
1 Garage
Wir bieten Ihnen hier ein repräsentatives Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage von Krefeld, Benrad-Süd. Die Wohnsiedlung besteht ausschließlich aus 1-2 Familienhäusern. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1936 als eines der Ersten dieser Siedlung erstellt und im Jahre 1992 kernsaniert, umgebaut und erweitert.

Dieses in Massivbauweise errichtete und weiß verklinkerte Einfamilienhaus nebst Einzel-Garage steht auf einem 619 m² großen Grundstück. Das schöne Grundstück ist bepflanzt mit Hecken und Sträuchern, herrlich eingefriedet und sonnig. Vis a vis befindet sich ein Spielplatz. Daher ist das Haus ideal für Familien geeignet.
Die Aufteilung ist wie folgt zu beschreiben:

Im Erdgeschoss befinden sich Entrée, Gäste WC, Küche, separates Esszimmer (ca. 25 m²) + Wohnzimmer mit davor gelegener, überdachter Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen (Schiebe-Elemente). Das gesamte Erdgeschoss ist durchgängig weiß gefliest.

Im 1. OG befinden sich zwei gleichgroße Schlafzimmer. Aktuell gibt es 1 Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken versehen. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche (Vollbad). Das Bad und Gäste WC sind neutral gefliest und als sehr gepflegt zu bezeichnen. Der Käufer kann hier sofort einziehen, ohne kostenintensive Renovierungen vorzunehmen.

Der bisherige Eigentümer hat das Haus fortlaufend Wertsichernd erhalten. Beachten Sie die lange Liste der Ausstattungs-Details.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Objektinformationen zukommen (Exposé). Im Anschluss vereinbaren wir gerne individuelle Besichtigungstermine. Kontaktieren Sie uns.


Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Die Käufer-Provision beträgt pauschal EUR 13.000,00 zzgl. MwSt.
-Garage im Kaufpreis inklusive
-Sonnen-Markise im Kaufpreis inklusive
-überwiegend elektrische Rollläden (auch im Keller) !
-Kunststoff-Fenster, (doppelt)-Isolierverglast
-fast alle Wände mit Rauputz, wenig Tapeten
-Waschkeller vorhanden
-gut nutzbarer Kellerraum (ca. 30 m²) hier Keller-Außentreppe
-solide Heizung und Haustechnik
-uvm. !!!
Benrad-Süd, Tackheide, nähe Forstwald mit guter Anbindung zur A44 Richtung Mönchengladbach und A52 Richtung Düsseldorf. Die Krefelder Innenstadt erreichen Sie ebenfalls innerhalb von max. 10 Minuten.
Die Wohngegend bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Krefeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
620,00 m²
Käuferprovision
3.99 %
Schlafzimmer
2
Baujahr
1936
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Bodenbelag
Stein
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
387.000 €
Befeuerungsart
Gas
Ansprechpartner
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Immobilienmakler
Telefon0211 / 60101060
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Immobilienmakler
Telefon: 0211 / 60101060
Telefax: 0211 / 60101070
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Mönchengladbach
Objektnr.: 240698
41069 Mönchengladbach
Rarität in MG-Holt: Ihr neues EFH in begehrter Villen-Siedlung
5
Wohnfl.: 
121,00 m²
Kaufpreis
385.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Mönchengladbach
Objektnr.: 232987
41063 Mönchengladbach
Attraktiver, freistehender Bungalow in gesuchter Lage von MG - Windberg
4
Wohnfl.: 
140,00 m²
Kaufpreis
385.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Mönchengladbach
Objektnr.: 230479
41069 Mönchengladbach
Großzügiger freistehender Bungalow in Mönchengladbach-Holt
4
Wohnfl.: 
134,00 m²
Kaufpreis
449.000 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Zahlreiche Referenzen!
Hier finden Sie einen Teil der von uns vermittelten Immobilien. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Um Ihre persönliche Finanzierung zu berechnen, füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.
Kaufnebenkosten
Kaufpreis der Immobilie
+ Grunderwerbsteuer
+ Notar und Grundbuchkosten
+ Maklerprovision
+ Sonstiges
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Eigenkapital
Benötigtes Darlehen
Zinssatz
Tilgungssatz
 
 
Rate (monatlich)
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.