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Zur Miete

40213 Düsseldorf - Altstadt

Düsseldorf-Altstadt: Provisionsfrei für den Mieter! Prima Ladenlokal!

1.200 €
Objektnr.: 63615-8765
 
1 Zimmer
Das ca. 49m² große Ladenlokal befindet sich in einer Passage mit 4 Geschäften, mit Schaufenstern zur Fußgängerzone und zur Passage, sodass Sie nicht nur viel Platz für Ihre Auslage haben, sondern auch gesehen werden. Ggf. kann ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft übernommen werden.
Der Boden ist - wie in der Passage - mit Fliesen ausgestattet. Für Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung und gegen heiße Sommer wurde eine Klimaanlage an der Decke installiert. Die Wandgestaltung übernehmen Sie selbst. Eine Keller- oder Lagerfläche ist nicht vorhanden. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2020 bis 10.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 162.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952
Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die längste Theke der Welt, sie bietet viel mehr: Shoppen, nette Restaurationen und dazu Kunst und Kultur, Rhein- und Kö-Nähe. Die Altstadt selbst ist im Wesentlichen eine Fußgängerzone. Auch Ihr neues Ladenlokal liegt in einer Fußgängerzone, jedoch wunderbar angebunden an die Hauptverkehrsadern Kasernenstraße (KFZ) und die Heinrich-Heine-Allee (U-Bahn). Öffentliche Parkhäuser sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
49,00 m²
Gesamtnutzfläche
49,00 m²
Verkaufsfläche
47,77 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3.600 €
Baujahr
1952
Raumanzahl
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
1.200,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
30.4 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
162.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
10.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1952
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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