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Zur Miete

40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Düsseldorf-Friedrichstadt: Ladenlokal mit großen Schaufenstern!! Provisionsfrei für den Mieter!

Objektnr.: 63615-3300
 
1 Zimmer
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ausreichend große Schaufenster, die bodentief über fast die gesamte Hausbreite reichen. Viel Platz bietet auch der hintere Bereich des Ladenlokals, sodass unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Das Ladenlokal verfügt über ein eigenes Untergeschoss, dass von den Mieterkellern getrennt ist. Es ist über eine Treppe im hinteren Bereich des Ladenlokals erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für einen Restaurationsbetrieb geeignet ist.
Das Ladenlokal wird in einem besenreinen, gepflegten Zustand übergeben. Als Bodenbelag ist aktuell dunkles Laminat vorhanden. Die Wände wurden vom letzten Mieter weiß gestrichen. Jeweils ein Damen- und ein Herren-WC ist selbstverständlich vorhanden.

Der Vermieter ist daran interessiert, dass Sie ihr Geschäft erfolgreich betreiben. Hinsichtlich möglicher Investitionen ist der Eigentümer daher durchaus gesprächsbereit. Ob er sich an vom Mieter ggf. durchzuführenden Maßnahmen beteiligt, hängt von Art und Umfang der Maßnahmen, von der Bonität des Mieters, der Vertragslaufzeit und der Miethöhe ab.

Die angegebenen Nebenkosten sind ein Richtwert. Sie hängen von der Höhe her auch von der Art und Intensität der zukünftigen Nutzung ab.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2018 bis 14.01.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 291.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Stromkennwert: Keine Angabe
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964
Das Ladenlokal liegt an der Hüttenstraße, im gut frequentierten Teil zwischen Corneliusstraße und Herzogstraße. Hier werden Sie von Autofahrern, Rheinbahngästen, Fußgängern, der Feuerwehr gesehen... Geschäfte verschiedener Art befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
207,00 m²
Gesamtnutzfläche
207,00 m²
Lagerfläche
72,00 m²
Verkaufsfläche
135,00 m²
Baujahr
1964
Raumanzahl
1
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
291.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.01.2028
Baujahr (Energieausw.)
1964
Verfügbare Immobilien
Ladenlokal zur Miete in Krefeld
Objektnr.: 216262
47799 Krefeld
GEPFLEGTES LADENLOKALÜBER 2 EBENEN IN DER KREFELDER INNENSTADT
3
Gesamtfläche: 
220,00 m²
Kaltmiete
1.300 €
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