Das makeln wir schon
Logo
Zur Miete

40213 Düsseldorf - Altstadt

Düsseldorf-Altstadt: Zentrale Lage mit Balkon und Lift!
Objektnr.: 63615-8224
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit einem Büro im Erdgeschoss. Mit dem Lift ist es leicht, auch den Einkauf nach oben zu bringen.
Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. So entstanden ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Zwei Bäder - ein Dusch- und ein Wannenbad - stehen ebenfalls zur Verfügung. Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben Sie sowohl vom Schlafzimmer, als auch von der Küche. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Abstellraum im Keller.

Ab Januar steht optional eine Garage für EUR 90,-- p.m. zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG vorgesehen oder gar geeignet ist.
Damit Sie sich wohlfühlen, wurde die Wohnung in weiten Teilen renoviert und in Teilen saniert.
So wurde z. B. gerade erst das Wannenbad neu erstellt und mit weißer Sanitärkeramik und ebensolchen, großformatigen Wandfliesen ausgestattet. Das Duschbad wurde bereits vor einiger Zeit modernisiert und ist großformatig hell gefliest.
Alte Bodenbeläge wurden entfernt und die Böden für eine Neuverlegung vorbereitet. Der Eigentümer wird sich in Abstimmung mit dem neuen Mieter am neuen Bodenbelag finanziell beteiligen. Decken und Wände wurden von alten Tapeten befreit. Der neue Mieter kann diese so nach seinem Geschmack - und zu seinen Lasten - gestalten. Auch eine Neulackierung des Holzwerks ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
Praktischerweise ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Diese kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben oder aber auf Wunsch vom Mieter entsorgt werden.
Wie Sie sehen, bedarf es durch Sie noch einiger Maßnahmen, aber dann werden Sie eine zauberhafte, großzügige Wohnung Ihr Eigen nennen.
Auf dem südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie Ihren Feierabend und vor zu viel Sonne schützt Sie dabei eine Markise. Ein zentraler Blickfang im Wohnzimmer ist sicherlich der Kamin. Dieser sorgt für eine angenehme Stimmung, auch, wenn er nicht mehr funktionsfähig ist. Geheizt wird indes über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage.
Zwischen Kunstakademie und Ratinger Tor, nahe am Andreasquartier befindet sich Ihr neues Zuhause! Die Altstadt ist das Herz Düsseldorfs und inzwischen weit mehr als die längste Theke der Welt. Sie ist Shoppingmeile, gastronomischer Mittelpunkt der Stadt, Stätte vieler Events und etabliert sich mehr und mehr als Stadtteil zum Wohnen. Hierzu tragen auch die Nähe zum Rhein, die guten Verkehrsanbindungen und die guten Einkaufsmöglichkeiten bei. Für Ihr Auto finden Sie in einem der umliegenden öffentlichen Parkhäuser auch Dauerstellplätze. Hier sind Sie mitten drin.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
127,00 m²
Etage
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
153.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
02.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1960
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Meerbusch
Objektnr.: 141700
40667 Meerbusch
Top 3 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen - Kamin - sowie Garage in MB-Büderich!
3
Wohnfl.: 
120,00 m²
Nettokaltmiete
1.175 €
Maisonette-Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 212614
40474 Düsseldorf
Düsseldorf-Stockum: Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!
1
3
Wohnfl.: 
109,00 m²
Kaltmiete
1.310 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Über uns
Das makeln wir schon. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet