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Zur Miete

40225 Düsseldorf - Bilk

Düsseldorf - Am Botanischen Garten - Mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenplatz!

652,40 €
Objektnr.: 63615-8083
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihr neues Zuhause befindet sich 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon das Treppenhaus überzeugt durch Helligkeit und Sauberkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen großzügigen Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden übrigens im Badezimmer Platz. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.

Bitte beachten Sie aber, dass die Wohnung nicht WG-geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2017 bis 08.10.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 68.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997
Weiße Wände, Parkett in Wohn- und Schlafraum, Fliesen ind Flur (mit Abstellkammer!), Küche und Bad. Eine Einbauküche steht Ihnen auch schon zur Verfügung. Das Bad ist weiß gefliest. Beheizt wird über eine Zentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss sind selbstverständlich vorhanden. Sie werden sich wohlfühlen!

Und: Der Tiefgaragenplatz ist in der genannten Miete bereits enthalten!
Der Botanische Garten liegt in unmittelbarer Nähe zum Südpark, der Universität und den Uni-Kliniken Düsseldorf. Das kleine Wohngebiet mit sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern entstand erst Ende der 1990er. Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit städtischer Infrastruktur und ist deshalb so beliebt (ok, der große Einkauf benötigt einen fahrbaren Untersatz)! Perfekt ist aber die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so dass Sie in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen. Wer auf die Autobahn muss, findet Anschluss in fast alle Himmelsrichtungen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,24 m²
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.957 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.10.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
652,40 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
68.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
08.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1997
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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