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40597 Düsseldorf - Benrath

Düsseldorf-Benrath! DIE Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche!

Objektnr.: 63615-3353
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag. Im Haus befinden sich Münzwaschmaschine und -trockner.
Die Wände der Wohnung sind weiß gestrichen. Als Bodenbelag ist erst vor einigen Jahren moderner Vinylboden in Holzoptik ausgelegt worden. Das Bad (mit Wanne und Fenster) ist hell gefliest. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kunststoffrahmen. Der Balkon liegt zur Rückseite mit Blickrichtung Süden, geht vom Schlafzimmer ab und verfügt über eine Markise.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.01.2019 bis 17.01.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 118.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
Ihr neues Zuhause liegt in einer prima Wohnlage von Düsseldorf-Benrath. Der Bäcker, die Sparkasse und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich in der Nachbarschaft. Natürlich sind auch nette Restaurants und Kneipen nicht weit entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle geht man ein paar Minuten und mit dem Auto sind Sie schnell im Düsseldorfer Stadtkern. Die Autobahnanbindung Richtung Leverkusen ist in 5 Fahrminuten erreicht. Entspannung finden Sie am fußläufig entfernten Schlosspark oder am Rhein.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
43,00 m²
Etage
3
Baujahr
1939
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
118.22 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1939
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