Objektnr.: 63615-8468
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ihre neue Wohnung liegt in der vierten Etage (ohne Lift) eines gepflegten Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und im Hinterhof ist ein Abstellplatz für die Fahrräder untergebracht. Zu Fuß geht es durch das Treppenhaus in die vierte Etage. Von dem großzügigen Flur gehen drei Räume ab. Wohn. und Gästezimmer liegen zur Straßenseite, das Schlafzimmer und die Küche mit Balkonzugang liegen zur Rückseite des Hauses. Das Badezimmer ist innenliegend (mit Wanne und Fenster zum Lichtschacht), weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Bitte beachten Sie, dass eigentümerseits eine WG nicht vorgesehen ist.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.8.2018 bis 31.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: keine angegeben
Baujahr: 1934
Bitte beachten Sie, dass eigentümerseits eine WG nicht vorgesehen ist.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.8.2018 bis 31.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: keine angegeben
Baujahr: 1934
Die Räume werden noch weiß gestrichen und sind mit hellem Laminat ausgestattet, während die Küche mit PVC ausgelegt ist. Große Fenster lassen viel Licht herein, selbst an grauen Tagen. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahen. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018 bis 31.08.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1934
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018 bis 31.08.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1934
Sie werden hier gerne wohnen! Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier quasi Tradition. Mit dem Fahrrad ist auch die Uni in gut erreichbarer Nähe! Genießen werden Sie in jedem Fall auch die Vielfalt der Restaurants und szenigen Kneipen, die Sie zu Fuß gut erreichen können! Diese Lage ermöglicht Ihnen sowohl die schnelle Zufahrt über den Südring auf verschiedene Autobahnen, als auch in wenigen Minuten auf der Kö zu sein.
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Etage
4
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1934
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