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40225 Düsseldorf - Bilk

Düsseldorf-Bilk! Ruhige Seitenstraße, 2 Balkone, große Garage!
Objektnr.: 63615-7116
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Sie gehen nur wenige Stufen durch das sehr gepflegte Treppenhaus und sind in Ihrem neuen Zuhause in der ersten Etage! Ein großzügiges Entrée empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 58m² große Wohnzimmer, aber auch in die perfekt ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC mit Garderobe als Vorraum. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Balkone in unterschiedliche Himmelsrichtungen. Der Schlaftrakt mit zwei etwa gleich großen Räumen und einem Badezimmer verfügt über einen eigenen kleinen Flur und ist so vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der nur für Sie durch die Garage zugängig ist.

Übrigens wurde erst 2016 das Dach erneuert und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Die Wohnung wird Ihnen in gepflegtem Zustand übergeben. Die Wände sind (rauhfaser-)weiß, Parkett wird noch neu für Sie verlegt. Dann können Sie aber auch gleich einziehen: Eine Einbauküche mit allen notwenigen Geräten (sogar eine Waschmaschine ist vorhanden) steht für das erste Ma(h)l bereit. Großflächige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht, auch wenn es draußen etwas grau sein sollte. Deckenlampen brauchen Sie nicht! In allen Räumen sind ausreichend Downlights vorhanden, die sich oft auch dimmen lassen. Perfekt ist die große Garage (optional anmietbar für EUR 100,-- p.m.), in der Sie nicht nur Ihr Auto (oder vielleicht zwei), sondern auch Motorrad oder Fahrräder leicht unterbringen können. Zur Wohnung gehört dann sogar ein kleines Stück Garten, das nur für Sie bereit steht.
Das Haus liegt nahe der Universität(sklinik), in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen, der Italiener um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung auch für Pkw - die Lage hält vieles von dem, was Sie suchen. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell am Rhein, im Volksgarten oder auf dem Flohmarkt am Aachener Platz. Viel attraktiver gehtŽs wirklich nicht.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
128,00 m²
Etage
1
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
223.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
29.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
1964
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