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Zur Miete

40225 Düsseldorf - Bilk

Düsseldorf-Bilk! Uninah! Ruhige Seitenstraße - gepflegte Balkonwohnung!

1.180 €
Objektnr.: 63615-8565
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie gehen nur wenige Stufen durch das sehr gepflegte Treppenhaus und sind in Ihrem neuen Zuhause im Hochparterre! Ein großzügiges Entrée empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 58m² große Wohnzimmer, aber auch in die perfekt ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Ein ausreichend großes Schlafzimmer und ein Arbeits-/Jugend-/Gästezimmer runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (also keine Badewanne) mit Fenster.

Übrigens wurde erst 2016 das Dach erneuert und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben, als Bodenbelag sind Fliesen verlegt. So können Sie auch gleich einziehen: Eine Einbauküche mit allen notwenigen Geräten ist vorhanden und steht somit schon für das erste Ma(h)l bereit. Großflächige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht, auch wenn es draußen etwas grau sein sollte.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung trotz Uninähe nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2018 31.08.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 169.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963
Das Haus liegt nahe der Universität(sklinik), in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen, der Italiener um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung auch für Pkw - die Lage erfüllt bestimmt vieles von dem, was Sie suchen. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell am Rhein, im Volksgarten oder auf dem Flohmarkt am Aachener Platz. Viel attraktiver gehtŽs wirklich nicht.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
118,30 m²
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
3.540 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaltmiete
1.180,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
169.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1963
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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