Das makeln wir schon
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Zur Miete

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Düsseldorf-Carlstadt-Altstadt! Im Sommer der Rhein, im Winter der Kamin!

1.900 €
Objektnr.: 63615-6942
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Von der Tiefgarage in den Lift, dann auf Knopfdruck in die 3. Etage und Sie blicken direkt auf den alten Hafen in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinen, feinen Geschäften im Erdgeschoss. Auf zwei Ebenen haben Sie drei Zimmer, zwei Bäder, eine Einbauküche und eine Loggia - und? Rheinblick!
Großzügig angelegt ist der Wohnbereich, ausgelegt mit Parkett, Zugang zur Loggia und einem Kamin, wennŽs mollig werden soll. Ein Teil dieses Raumes ist offen zur oberen Galerie. Licht und lichter wird es durch hochliegende Dachfenster, die bequem per Knopfdruck bedienbar sind. Nach oben gelangen Sie bequem über die Treppe, die vom Eingangsbereich nach oben führt. Oben befindet sich der klimatisierte Schlaftrakt (mit Schrägen und doch ausreichend Platz für Schränke), der mit hochwertigem Design-Vinyl ausgelegt ist. Auch das Badezimmer mit Wanne befindet sich hier. Fußbodenheizung haben Sie übrigens auf beiden Ebenen. Kochen müssen Sie auch zwischendurch... Eine Einbauküche befindet sich auf der unteren Wohnebene, genauso wie das Duschbad mit Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 175,00 p.m.), der in der genannten Kaltmiete noch nicht enthalten ist. Ein zweiter Stellplatz kann derzeit noch zusätzlich angemietet werden. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind Heizkosten- und Warmwasservorauszahlungen schon berücksichtigt.
Wenn es brummt, können es die Schiffe sein, die gleich hinter dem alten Hafen der Düsseldorfer Altstadt auf dem Rhein langfahren. Sie sind mitten drin, weil Sie es wollen! Das Uerige lockt mit einem leckeren Bier oder Gosch mit frischem Fisch und einem Gläschen Wein. Traumhaft, denn nur das alte Hafenbecken trennt Sie vom Rhein. Sie wohnen am Rande der Carlstadt, am Rande der Altstadt, zwischen Knie- und Oberkasseler-Brücke und (fast) alles, was man sich wünscht, ist fußläufig erreichbar: Ob kulturell oder kulinarisch, ob zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn...
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
134,00 m²
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
5.700 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
1.900,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
93.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
1990
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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