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Zur Miete

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Düsseldorf-Carlstadt/Altstadt: Sie mögen es besonders?

1.290 €
Objektnr.: 63615-8790
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie wohnen in der ersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ihre Etage haben Sie ganz für sich allein! Highlight ist mit Sicherheit die zur Rückseite des Hauses gelegene Terrasse, die großzügig überdacht ist, aber auch viel freien Blick in den Himmel gewährt. Zwei Zimmer blicken zur Fußgängerzone - Schlafzimmer, Küche (mit Zugang zur Terrasse/Südseite) und Duschbad liegen zur Rückseite des Hauses. Alle Räumlichkeiten gehen vom L-förmigen Flur ab. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Keller!
Sie werden die Ersten sein! Neues Bad, neue Fenster, neuer Bodenbelag, neu tapeziert und gestrichen... Die Wohnung hat eine sehr schöne und geschmackvolle Ausstattung erhalten. Das angesprochene Duschbad ist zeitlos gestaltet, die Wände sind wohnungsweit in elegantem grau gehalten und mit dem hochwertigen Laminat farblich abgestimmt. Die Terrasse ist vollflächig mit Bangkirai ausgelegt. Die Videofunktion Ihrer Gegensprechanlage zeigt Ihnen, wer Einlass begehrt.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.05.2019 27.05.2029
Endenergiebedarf Wärme: 137.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1978
Der historische Kern Düsseldorfs ist nicht nur die sprichwörtlich längste Theke der Welt, sondern auch Verwaltungs-, Kunst- und Einkaufszentrum der Stadt. Ihr neues Zuhause ist an der Schnittstelle zwischen der Carl- und der Altstadt. Abseits der Kneipen wohnen Sie in einem Seitenarm der der Fußgängerzone in der Nähe des Carlsplatzes. Das Weitere kennen Sie bestimmt: Nördlich und östlich der Altstadt liegt der Hofgarten, Düsseldorfs zentraler Stadtpark. Am Rheinufer kann man ausgezeichnet promenieren. Die Erschließung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bussen ist so gut, dass viele Bewohner ganz aufŽs Auto verzichten. Denn hier sind Sie dabei, in einer Fußgängerzone, in unschlagbarer Lage, mit kurzem Weg zur Kö und nur wenige Meter vom Carlsplatz entfernt.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,21 m²
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
3.870 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Keller
ja
Kaltmiete
1.290,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
137.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1978
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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