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Zur Miete

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Düsseldorf-Carlstadt! Am Rande der Altstadt! Die Wohnung für den Single!

780 €
Objektnr.: 63615-8792
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
In die dritte Etage zu Fuß zu gehen fällt hier gar nicht schwer! Hell, großzügig und freundlich präsentiert sich der Weg in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich gerade in der Renovierungsphase. Daher sehen Sie die noch bewohnte Version auf den Bildern. Vom Flur aus gelangen Sie in die (innenliegende) Küche und den großzügigen Wohnraum mit einem kleinen Balkon mit Blick auf Bäume, Kirche, Rhein... An das Wohnzimmer schließen sich 2 kleine Zimmer an, die als Schlafzimmer und als Arbeitszimmer prima genutzt werden können. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihres Zuschnitts und trotz der 3 Zimmer nur als Single-Wohnung genutzt werden kann.
Tja, was passiert denn noch? Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und erhält einen neuen Laminatboden (Esche Antik weiß, bitte googlen). Die abgebildete Einbauküche ist gepflegt, nicht jung, aber nützlich. Sie kann verbleiben oder wird auf Wunsch des Mieters vor Mietbeginn entfernt. Und sonst? Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie per Durchlauferhitzer. Kabel-TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden.

Wenn gewünscht, kann ein kleiner Kellerverschlag zur Verfügung gestellt werden. Bitte geben Sie Bescheid, ob oder nicht... Vielleicht auch nicht ganz unwichtig: Optional können sie eine Garage für EUR 150,-- p.m. anmieten.
Die Stadt Düsseldorf ist sehr schön, und wenn man in der Ferne an sie denkt und zufällig dort geboren ist, wird einem wunderlich zu Muthe, sagte Heinrich Heine einst voller Sehnsucht. Nun haben Sie die Möglichkeit, zwischen Carlstadt und Altstadt, zwischen Rhein, Carlsplatz und SpeeŽschem Graben, zu Hause zu sein. (Fast) alles können Sie zu Fuß erreichen und dann auch erleben. Sie wollen Kultur, Gastronomie, Einkaufen oder Shoppen, Relaxen oder oder oder...? Alles in der Nähe!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.04.2020 bis 31.03.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 195 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1955
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
64,51 m²
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
2.340 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Kaltmiete
780,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
195 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1955
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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