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Zur Miete

40213 Düsseldorf - Carlstadt

Düsseldorf-Carlstadt: Individuelle 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Objektnr.: 63615-3591
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Nicht nur die Lage ist individuell, auch Ihr neues Zuhause! Es liegt im Seitenflügel eines gepflegten, ca. 1896 erbauten, Wohn- und Geschäftshauses. Im 2. Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Duschbad und separates WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in die obere Etage, die über ein großzügiges Wohnzimmer (mit Balkon zu den Carlstädter Innenhöfen) und eine halbe Ebene höher liegende offene Einbauküche mit ebenfalls viel Platz verfügt.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.12.2017 bis 11.12.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 190.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900
Die Wohnung wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben. Beide Ebenen sind teilweise mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Duschbad und separates WC sind hell gefliest. Die Einbauküche ist prima ausgestattet ist, sogar eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Ein ausreichend großer Balkon (überdacht) mit Grün- und Westblick ist die perfekte Ergänzung für die Wohnung!
Die Carlstadt ist das Kultur- und Kunstzentrum von Düsseldorf, mit Stadtmuseum, dem Spee?schen Park, Museen und Galerien. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe internationale Restaurants und hochwertige Ausstattungsgeschäfte. Und, besonders beliebt, der täglich geöffnete Markt am Carlsplatz, am Ende der Hohe Straße. Die Kö und der Rhein sind ebenso schnell erreicht wie die Altstadt mit Rathaus und Schlossturm. Und.... der nächste Karnevalszug kommt bestimmt. Hier zu leben, bedeutet ein Stück Lebensqualität!
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
190.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1900
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