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Zur Miete

40476 Düsseldorf - Derendorf

Düsseldorf-Derendorf: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

717 €
Objektnr.: 63615-8787
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihr neues Zuhause liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Die frisch renovierte Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche und einen (kleinen) Balkon mit Blick in die Innenhöfe. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein Zimmer liegt zur Straße. Alle Zimmer gehen vom sich laaaang erstreckenden Flur ab.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen ist.
Frisch renoviert! Ihre Wohnung präsentiert sich hell und freundlich! Als Bodenbelag ist Laminat vorhanden. Das Duschbad (nicht neu) ist gepflegt und verfügt über ein Fenster. Alle Fenster sind isolierverglast (mit Kunststoffrahmen), beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Eine Gegensprechanlage sagt Ihnen, wer denn wohl an der Haustür klingelt. Ein Kellerraum steht Ihnen natürlich auch zur Verfügung.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.11.2018 bis 16.11.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963
Die klassische Derendorflage: ruhige Umgebung, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen und Szene-Restaurants, dazu noch die ideale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die BAB 52 und haben somit auch eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach oder Essen!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,14 m²
Nebenkosten
210,00 €
Kaution
2.151 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Keller
ja
Kaltmiete
717,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
132 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1963
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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