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Zur Miete

40476 Düsseldorf - Derendorf

Düsseldorf-Derendorf! Großzügige 2-Raum-Wohnung!

730 €
Objektnr.: 63615-3890
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
3. Stock ohne Lift - aber ein sehr schönes Treppenhaus, das, wie auch die Fassade des Hauses, vor nicht allzu langer Zeit gestrichen wurde. Die Räume - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad sind von der Diele aus begehbar. Ein kleiner Keller gehört auch zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht wg-geeignet ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2019 bis 08.10.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 119.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Die Wände sind weiß gestrichen. Laminat liegt in Wohn- und Schlafzimmer, während in Küche und Flur großformatige Fliesen ausgelegt sind. Das Bad ist noch in bahamabeige, dafür aber sehr gepflegt, und mit Wanne und Fenster ausgestattet. Eine eigene Gasetagenheizung bietet die beste Kontrolle des Wärme- und Heißwasserverbrauchs. Kabel-TV-Anschluss und Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden. Die Küche kann übrigens vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet in einem sehr gepflegten Haus in Düsseldorf-Derendorf. Die Straßenbahn hält fast vor der Haustür und Ihre Einkäufe können Sie gleich um die Ecke erledigen. Man ist schnell in der City, aber auch auf den links- und rechtsrheinischen Autobahnen. Selbst der Flughafen ist schnell erreicht, ohne zu nahe dran zu sein. Ergänzt wird das Umfeld durch nette Kneipen und Restaurants, die man auch gut zu Fuß erreicht.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.040 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.02.2020
Keller
ja
Kaltmiete
730,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1950
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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