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Zur Miete

40476 Düsseldorf - Derendorf

Düsseldorf-Derendorf! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektnr.: 63615-8019
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Durch das Treppenhaus erreichen Sie die helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne sowie das zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer mit Balkon. In der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen ist.
In den Wohnräumen ist der Boden mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer generiert. Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 04.03.2008 bis 03.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABEN
Baujahr: 1960
Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich auf der Ulmenstraße in Düsseldorf-Derendorf. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art befinden sich in fußläufiger Entfernung auf der Münsterstraße und auf der Ulmenstraße. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, hat Busse und Bahnen ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Autofahrer erreichen über das Mörsenbroicher Ei die BAB 52 und 57 in Richtung Essen, Mönchengladbach, Köln und Krefeld.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
3
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
116.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1960
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