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Zur Miete

40476 Düsseldorf - Derendorf

Düsseldorf-Derendorf: Ideal für Singles! Schöne Dachgeschosswohnung!

433 €
Objektnr.: 63615-8779
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
5 Etagen sind etwas für junge Leute..:! Aber wer diese Schritte wagt, findet eine tolle Dachgeschosswohnung vor. Vom Flur aus gelangen Sie in das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das Wohnzimmer. Links geht es dann zur Küche, rechts in das kleine, aber ausreichend große, Schlafzimmer. Die Wohnung liegt ausschließlich zur Rückseite des Hauses.

Bitte beachten Sie, dass ein Keller nicht zur Verfügung steht!
Eine helle Wohnung erwartet Sie! Die Wände sind weiß gestrichen, als Bodenbelag ist Laminat verlegt. Damit der Start gelingt, können Sie die Einbauküche nebst Tisch und 4 Stühlen, den Schlafzimmerschrank und die Waschmaschine günstig von der Vormieterin übernehmen. Sofa und Bett werden sogar verschenkt!

Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Eine Gegensprechanlage sagt Ihnen, wer denn wohl an der Haustür klingelt.
Die klassische Derendorflage: ruhige Umgebung, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen und Szene-Restaurants, dazu noch die ideale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die BAB 52 und haben somit auch eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach oder Essen!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.11.2018 bis 16.11.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
39,32 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.299 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
1
Bezug
01.05.2020
Kaltmiete
433,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
132 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1963
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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