Das makeln wir schon
Logo
Zum Kauf

40476 Düsseldorf - Derendorf

Düsseldorf-Derendorf! Vermietetes Apartment mit 2 Balkonen!

185.000 €
Objektnr.: 63615-8791
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Es lohnt sich in die 5. Etage (ohne Lift) zu gehen! Vorab: Die Dachgeschosswohnung hat KEINE Schrägen. Alle Räume erreichen Sie vom ansprechend großen Flur. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit (überdachtem) Balkon (ca. 3qm) zur Hofseite, ein innenliegendes Bad mit Wanne, eine Abstellkammer und einen Wohn-/Schlafraum mit wunderbarer Dachterrasse (ca. 11qm). Die Balkon- und Dachterrassenflächen sind nicht in der genannten Wohnfläche enthalten! Natürlich gehört auch ein Kellerverschlag zu Wohnung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand! Die Wände sind mit Raufaser ausgestattet, Wohn-/Schlafraum und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung - Köche/Köchinnen lieben es - gekocht wird mit einem Gasherd. Große, isolierverglaste Fenster und die Balkontüren sorgen für viel Lichteinfall.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.03.2018 bis 25.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 116.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1955
Die Wohnung befindet in einem gepflegten Haus in Düsseldorf-Derendorf in einer Tempo-30-Zone. Dennoch ist die Infrastruktur prima! Öffentliche Verkehrsmittel sind genauso fußläufig erreichbar, wie Geschäfte, Bankfilialen, Ärzte und auch die FH. Man ist schnell in der City, aber auch auf den links- und rechtsrheinischen Autobahnen. Selbst der Flughafen ist schnell erreicht, ohne zu nahe dran zu sein. Ergänzt wird das Umfeld durch nette Kneipen und Restaurants, die man auch gut zu Fuß erreicht.
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Käuferprovision
3.57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
1
Bezug
vermietet
Keller
ja
Kaufpreis
185.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
116.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1955
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Korschenbroich
Objektnr.: 250493
41352 Korschenbroich
Korschenbroich-Epsendorf: Individuelle, moderne Galeriewohnung im Gut Gehlenhof!
1
2
Wohnfl.: 
92,00 m²
Kaufpreis
230.000 €
Terassen-Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Objektnr.: 250376
40599 Düsseldorf
Düsseldorf-Hassels: Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit kleinem Gartenanteil!
1
2
Wohnfl.: 
70,00 m²
Kaufpreis
249.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Objektnr.: 250099
40225 Düsseldorf
Düsseldorf-Bilk-Flehe: Uninahe, sehr großzügige Balkonwohnung mit Lift!
1
3
Wohnfl.: 
136,53 m²
Kaufpreis
598.000 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Zahlreiche Referenzen!
Hier finden Sie einen Teil der von uns vermittelten Immobilien. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Um Ihre persönliche Finanzierung zu berechnen, füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.
Kaufnebenkosten
Kaufpreis der Immobilie
+ Grunderwerbsteuer
+ Notar und Grundbuchkosten
+ Maklerprovision
+ Sonstiges
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Eigenkapital
Benötigtes Darlehen
Zinssatz
Tilgungssatz
 
 
Rate (monatlich)
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.