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40239 Düsseldorf - Düsseltal

Düsseldorf-Düsseltal! Sanierte, großzügige 2-Zimmer-Balkonwohnung!

295.000 €
Objektnr.: 63615-7948
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928. Von der Diele aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, das Schlafzimmer mit Balkon sowie das vor drei Jahren neu gestaltete Bad. Die Wohnung ist mit ihrer großzügigen Aufteilung ideal für den Single oder das junge Paar mit Platzbedarf.
- Umfangreiche Sanierung in 2017
- Modernes Duschbad (2017)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrik erneuert (2017)
- Hochwertiger Parkettboden mit Einlegearbeiten (2017)
- Gespachtelte Wände (2017)
- Einbauküche (2017)
- Balkon (Balkontür in 2017 erneuert)
- Balkon neu gestrichen (2017)
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasserbereitung über Fernwärme
- Neue Hauseingangstür (2018)
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Brehmstraße in Düsseldorf-Düsseltal, einem der wohl beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs.
Von hier aus ist alles schnell erreichbar: die Französische Schule, die Rethelstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten, die Düsseldorfer City und auch der Grafenberger Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf,...). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und über das Mörsenbroicher Ei haben Sie schnellen Zugang zu verschiedenen Autobahnen in Richtung Essen, Krefeld, Mönchengladbach und Köln.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,50 m²
Käuferprovision
3.57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1928
Zimmeranzahl
2
Bezug
Nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Kaufpreis
295.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
146.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1979
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
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Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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