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40235 Düsseldorf - Flingern-Nord

Düsseldorf Flingern-Nord! Dachgeschosswohnung mit Einbauküche!

Objektnr.: 63615-7455
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das gepflegte Treppenhaus sehen Sie nur kurz... Mit dem Lift geht es in die 5. Etage, dann noch eine Treppe und Sie sind Zuhause! Vom Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Das Schlafzimmer und das Bad liegen zur Rückseite des Hauses, Wohnzimmer und Küche nach vorne. Alle Räume verfügen über Schrägen, wobei genügend Platz für Ihren Schrank vorhanden sein sollte. Ihre Wäsche können Sie auf dem eigens hierfür vorgesehen Dachboden trocknen lassen. Übrigens: Der Innenhof wird von der Eigentümergemeinschaft weiter verschönert und steht den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für eine WG geeignet und vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.11.2011 bis 04.01.2021
Endenergiebedarf Wärme: 150.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: keine angegeben
Baujahr: 1955
Das wird Ihnen gefallen! Ganz in weiß sind die Wände (Rauhfaser). Als Bodenbelag ist in Wohn- und Schlafraum sowie im Flur Laminat ausgelegt. Die Küche erhielt einen modernen, grauen PVC-Boden. Das Bad mit Wanne und Fenster ist weiß gefliest. Im Bad befindet sich auch Ihr Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird mit einer neuen Fernwärmezentralheizung. Natürlich ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Auch ein Keller gehört natürlich zur Wohnung.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Flingern-Nord, Ecke Grafenberg, wenn man so sagen kann. Öffentliche Verkehrsmittel starten direkt vor der Tür in verschiedene Himmelsrichtungen. So ist man schnell in der Altstadt, am Rhein oder auch am Grafenberger Wald. Nette Restaurants und szenige Kneipen findet man hier natürlich auch in nicht allzu großer Entfernung. Und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier natürlich auch in fußläufiger Entfernung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
59,00 m²
Etage
6
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
150.1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
keine angegeben
Gültig bis
04.01.2021
Baujahr (Energieausw.)
1955
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