Das makeln wir schon
Logo
Zum Kauf

40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Düsseldorf-Friedrichstadt! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Lage!
245.000 €
Objektnr.: 63615-8261
 
3 Zimmer
Über das Treppenhaus geht es zum 5. Obergeschoss hinauf zu Ihrer neuen Wohnung (kein Lift). Von der Diele aus kommen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das neue Bad mit Wanne und Fenster. Über eine Wendeltreppe begehen Sie den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer in vielen Bereichen modernisiert und saniert (2014 - 2017). Das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ist neu gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet (2015). Die Elektro- und Multimediaverteiler wurden erneuert. Die Fenster im Wohnzimmer, Bad und Spitzboden wurden ausgetauscht und die Küche mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das warme Wasser generiert ein moderner Durchlauferhitzer.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2017 bis 24.10.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 140.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Über die nahe gelegene Corneliusstraße haben Sie einen guten Anschluss an verschiedene Autobahnen Richtung Köln, Mönchengladbach, Krefeld, Wuppertal und Essen. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Königsallee sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig auch nur 3-4 Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld gibt es Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen aller Art, die ebenfalls nur einen kleinen Spaziergang erfordern.
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
2
Etage
6
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Bezug
nach Absprache
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
245.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1960
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Objektnr.: 218218
40589 Düsseldorf
Düsseldorf-Holthausen! Frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für die junge Familie!
3
Wohnfl.: 
78,00 m²
Kaufpreis
198.000 €
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neuss
Objektnr.: 217319
41468 Neuss
+++ Provisionsfrei. Traumhaft wohnen in sagenhafter Lage! +++
2.5
Wohnfl.: 
80,00 m²
Kaufpreis
229.000 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Über uns
Das makeln wir schon. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Um Ihre persönliche Finanzierung zu berechnen, füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.
Kaufnebenkosten
Kaufpreis der Immobilie
+ Grunderwerbsteuer
+ Notar und Grundbuchkosten
+ Maklerprovision
+ Sonstiges
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Eigenkapital
Benötigtes Darlehen
Zinssatz
Tilgungssatz
 
 
Rate (monatlich)
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet