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Zur Miete

40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Düsseldorf-Friedrichstadt: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon!

Objektnr.: 63615-8654
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihre neue Wohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine separate Küche (mit Fenster) und ein Duschbad (ebenfalls mit Fenster) zur Verfügung. Für alles Nötige gibt es dazu noch einen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet bzw. vorgesehen.
Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen und mit neuem Laminat ausgestattet. Das Duschbad ist großformatig weiß gefliest, mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser generiert.
Sie lieben es zentral, mit der Kö nebenan und dennoch ruhig? Hier sind Sie richtig! Die Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil der zwischen den Stadtteilen Bilk und Altstadt liegt. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art gibt es quasi gleich um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn, U- oder S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Restaurants und szenige Kneipen sind quasi um die Ecke. Mit dem Fahrrad zur Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an den Rhein, alles kein Problem!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.11.2018 bis 18.11.2028
Endenergiebedarf Wärme: 142 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
54,00 m²
Etage
4
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
142 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1955
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