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40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Düsseldorf-Friedrichstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

Objektnr.: 63615-8673
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohn-Geschäftshauses (Wiederaufbau ab der dritten Etage). Alle Räume gehen vom Flur ab. Wohn-, Schlafzimmer und Küche liegen zur Straßenseite. Den Balkon mit Blick in den Innenhof erreichen Sie durch das Duschbad. Das WC ist separat. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, wohnlich ausgebauter Raum (Nutzfäche - nicht in der genannten Wohnfläche enthalten). Natürlich gehört zur Wohnung ein Keller.
Die Wohnung ist großflächig mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Duschbad ist weiß gefliest. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die abgebildeten Möbel können Sie ggf. übernehmen. Damit Sie immer wissen, wer an der Tür klingelt, verfügt die Wohnung über eine Videogegensprechanlage.

Eckdaten zum Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.05.2015 bis 08.05.2025
Endenergiebedarf Wärme: 146.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1965
Düsseldorf-Friedrichstadt: Die Wohnung hat eine interessante Lage für alle, die zentrumsnah wohnen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In einer Œ-Stunde lockeren Fußmarsches sind Sie an der Kö oder in der Altstadt und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Autobahnen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Etage
3
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
146.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.05.2025
Baujahr (Energieausw.)
1965
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