Das makeln wir schon
Logo
Zum Kauf

40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Düsseldorf-Friedrichstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

195.000 €
Objektnr.: 63615-8673
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohn-Geschäftshauses (Wiederaufbau ab der dritten Etage). Alle Räume gehen vom Flur ab. Wohn-, Schlafzimmer und Küche liegen zur Straßenseite. Den Balkon mit Blick in den Innenhof erreichen Sie durch das Duschbad. Das WC ist separat. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, wohnlich ausgebauter Raum (Nutzfäche - nicht in der genannten Wohnfläche enthalten). Natürlich gehört zur Wohnung ein Keller.
Die Wohnung ist großflächig mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Duschbad ist weiß gefliest. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die abgebildeten Möbel können Sie ggf. übernehmen. Damit Sie immer wissen, wer an der Tür klingelt, verfügt die Wohnung über eine Videogegensprechanlage.

Eckdaten zum Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.05.2015 bis 08.05.2025
Endenergiebedarf Wärme: 146.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1965
Düsseldorf-Friedrichstadt: Die Wohnung hat eine interessante Lage für alle, die zentrumsnah wohnen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In einer Œ-Stunde lockeren Fußmarsches sind Sie an der Kö oder in der Altstadt und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Autobahnen.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Käuferprovision
3.57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
195.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
146.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.05.2025
Baujahr (Energieausw.)
1965
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
Ähnliche Immobilien
Dachgeschosswohnung zum Kauf in Erkrath
Objektnr.: 244023
40699 Erkrath
Wahnenmühle: Moderne, sehr gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche und Balkon, in bevorzugter Wohnlage
2
Wohnfl.: 
68,00 m²
Kaufpreis
179.000 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Zahlreiche Referenzen!
Hier finden Sie einen Teil der von uns vermittelten Immobilien. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Um Ihre persönliche Finanzierung zu berechnen, füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.
Kaufnebenkosten
Kaufpreis der Immobilie
+ Grunderwerbsteuer
+ Notar und Grundbuchkosten
+ Maklerprovision
+ Sonstiges
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Eigenkapital
Benötigtes Darlehen
Zinssatz
Tilgungssatz
 
 
Rate (monatlich)
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.