Das makeln wir schon
Logo
Zur Miete

40474 Düsseldorf - Golzheim

Düsseldorf-Golzheim! Frisch renoviert! Tolle Garten- und Balkonwohnung in Rheinnähe!

Objektnr.: 63615-8214
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihre neue Wohnung (mit angenehm hohen Decken) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im typischen Charme der 1950er. Alle Räume gehen von der Diele ab: Das Schlafzimmer - mit Platz auch für einen großen Kleiderschrank liegt genauso zur Gartenseite, wie die neue Einbauküche und das Bad mit Wanne und Dusche. Das großzügige Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Im Garten genießen Sie die Sonne und zugleich einen wunderbaren Grünblick. Für alles Nötige steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ein Garagenplatz ist nicht direkt am Haus, aber optional für EUR 100,-- p.m. anmietbar.
Die Wohnung wird Ihnen frisch renoviert und in Teilen saniert übergeben. Die Wände sind glatt/weiß verputzt und wurden frisch gestrichen. Als Bodenbelag wurde einheitlich Parkett gewählt, das neu verlegt wird (die Fotos zeigen noch Fliesen). Das Bad ist komplett neu. Auch bei der Einbauküche sind Sie Erstbenutzer. Große Fensterflächen sorgen zu beiden Seiten der Wohnung für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Dazu stehen Ihnen zwei Balkone und ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (die Gartenpflege ist in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten). Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und im Keller können Sie auch Ihre Waschmaschine aufbauen.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.06.2008 bis 19.06.2018
Energieverbrauchskennwert: 208.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Baujahr: 1963
Vorab: Die Wohnung steht nur einen begrenzten Zeitraum, nämlich bis max. 31.03.2019, zur Verfügung!

Nah am Rhein, zentral gelegen, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City. Auch der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es zu Fuß an den Rhein! Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der Umgebung. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien (U 78 und U 79), sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/ Kaiserswerth/ Duisburg.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Baujahr
1956
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
135 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
23.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1956
Verfügbare Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 226685
40547 Düsseldorf
Im Herzen von Lörick ! frisch renovierte 3 Zi., mit schönem Balkon !
3
Wohnfl.: 
78,00 m²
Kaltmiete
790 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 226367
40489 Düsseldorf
Klemensviertel - Super 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!
2
3
Wohnfl.: 
82,00 m²
Kaltmiete
895 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Meerbusch
Objektnr.: 226077
40668 Meerbusch
IM ZENTRUM von Büderich mit vollem Grünblick!
3
Wohnfl.: 
80,00 m²
Kaltmiete
800 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Bereits durch uns vermittelt!
Hier finden Sie einen Teil der von uns vermittelten Immobilien. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.