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Zur Miete

40474 Düsseldorf - Golzheim

Düsseldorf-Golzheim! Frisch renovierte 3-1/2-Zimmer-DG-Maisonette mit Dachterrasse und TG-Platz!

Objektnr.: 63615-3043
 
3.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) eines 1996 errichteten Wohngebäudes. Sie verfügt auf zwei Ebenen über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Galerie, 2 Marmorbäder (Dusch- und Wannenbad), eine Loggia, eine Dachterrasse, eine hell geflieste Küche und und und....!
Die Ausstattung entspricht den modernen Ansprüchen: Helles Parkett, beide Bäder mit Marmor und moderner Sanitärkeramik (das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss), die Küche weiß gefliest, geheizt wird über Fernwärme, ein Tiefgarageneinstellplatz (bereits in der genannten Kaltmiete enthalten.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.07.2018 bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997
Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage ist etwas abseits, mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der näheren Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so auch der Nordpark mit dem berühmten Aqua-Zoo. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien U 78 und U 79, sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/Kaiserswerth/Duisburg.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
139,00 m²
Etage
5
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral, Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
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Nettokaltmiete
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