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Zur Miete

40549 Düsseldorf - Heerdt

Düsseldorf-Heerdt! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon!

Objektnr.: 63615-8597
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohnzimmer mit Westbalkon sowie die Küche. Eine zweite, kleinere Diele, trennt das Schlafzimmer und das Bad vom Rest der Wohnung. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die Wohnung ist ideal für ein junges Pärchen oder den Single mit Platzbedarf (sorry, nicht WG-geeignet). Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Wohnung ist gerade modernisiert und teilweise saniert worden und kann kurzfristig übergeben werden. Der Boden ist mit hellem Laminat ausgelegt. Das neue Badezimmer mit Wanne ist großformatig weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser generiert ein Durchlauferhitzer.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2008 bis 08.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angaben
Baujahr: 1964
Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem in D-Heerdt erledigen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Etage
2
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
131 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1964
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