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40470 Düsseldorf - Mörsenbroich

Düsseldorf-Mörsenbroich! Modernes, möbliertes Apartment mit Fernsicht!

Objektnr.: 63615-8448
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das modern eingerichtete und top-gepflegte Apartment befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es wurde bisher z.B. an Flugpersonal oder Wochenendheimfahrer vermietet. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer sowie das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit einer Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt. Der ebenso breite und nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet einen wunderschönen Fernblick zum Grafenberger Wald. Der perfekte Platz um einen langen Arbeitstag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die offene, eingerichtete Küche rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Besichtigung lohnt sich!
Das Apartment wird möbliert übergeben und kann aufgrund des gepflegten Zustandes kurzfristig bezogen werden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und durchgängig weiß gestrichen. Der Boden ist mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Die Fenster mit Holzrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, die auch das Warmwasser generiert. Das Bad mit Dusche wurde erst vor einigen Jahren saniert und ist mit weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Kellerraum steht selbstverständlich auch zur Verfügung, genauso wie ein Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt in einer reinen Wohnstraße im nord-östlich vom Zentrum gelegenen, bevorzugten Stadtteil Mörsenbroich. Dieser verfügt über eine traditionell gute Verkehrsanbindung. Nah zur BAB 52 sind Sie auch schnell auf der BAB 3 oder auch auf der linken Rheinseite. Der Flughafen ist quasi einen Katzensprung entfernt, ohne dass man ihn merkt.
Eine sehr gute Infrastruktur gehört natürlich auch dazu. So finden Sie im näheren und weiteren Umfeld vielseitige Sportangebote, wie Golf, Hockey, Tennis, Tischtennis und Reiten. Die Nähe zum Grafenberger Wald zwingt Sie dann auch fast zum morgendlichen Joggen. Einkäufe erledigen Sie auch im nahen Umfeld.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,20 m²
Etage
5
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1966
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