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40547 Düsseldorf - Niederkassel

Düsseldorf-Niederkassel! Tolle Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!!!

Objektnr.: 63615-4028
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihr neues Zuhause liegt in der 2. Etage eines Mitte der 80er errichten Hauses. Nur ein kurzer Weg führt Sie durch das helle und gepflegte Treppenhaus - dann sind Sie schon in Ihrer Wohnung. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon zur Straßenseite (Tempo-30-Zone), während die Küche und das Schlafzimmer zu grünen Rückseite des Hauses liegen und ebenfalls Zugang zu einem Balkon haben. Das Badezimmer am Kopfende des Flures ist innenliegend. Perfekt sind die Abstellkammer und der eingebaute Garderobenschrank im großzügigen Flur.
Plug und Play! Sie brauchen nur noch einzuziehen. Die Wohnung wurde gerade frisch weiß gestrichen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Zentralheizung. Natürlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss. Die abgebildete Einbauküche nebst den drei Stühlen, der Schlafzimmerschrank und eine Waschmaschine nebst Trockner können günstig vom Vormieter übernommen werden. Ein Waschmaschinenraum im Keller steht den Bewohnern zur Verfügung. Und! Ein Tiefgarageneinstellplatz gehört auch dazu! Er kann auf Wunsch für EUR 80,-- p.m. zusätzlich angemietet werden.
Niederkassel hat schon was..., kleine Straßen, plötzlich erkennt man den Einen oder Anderen, der Rhein um die Ecke... Das ist es wohl, was viele hierher zieht (ziehen lässt). Lust auf Speckpfannekuchen, ein leckeres Bier oder doch italienisch essen? Alles ist fußläufig erreichbar! Die Wohnung liegt in einer Tempo-30-Zone - etwas abseits, dennoch nicht fern der Oberkasseler Infrastruktur. Eingekauft und geshoppt wird auf der Luegallee. Dort und in den Seitenstraßen finden Sie die szenigen Kneipen und Restaurants, von denen jeder spricht. Und der Rhein? Nur ein paar Schritte in Joggingschuhen entfernt. Wer die Autobahnen nutzen will/muss: Auch hier haben Sie gute Verbindungen zur BAB 52 / BAB 57.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Etage
1
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1985
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