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40227 Düsseldorf - Oberbilk

Düsseldorf-Oberbilk: Die etwas andere Dachgeschosswohnung!

Objektnr.: 63615-8313
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das ausgebaute Dachgeschoss liegt in der 3. Etage (ohne Lift) und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster sowie eine Einbauküche. Das Gebäude wurde etwa 1905 errichtet und 1990 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Dabei hat jemand mitgedacht und die typische Dachform in die Wohnung einfließen lassen. So haben Sie in Schlaf- und Wohnzimmer nicht nur hohe Decken, sondern sehr hohe Decken! Fenster in den oberen Dachschrägen bringen zudem in die Räume viel Licht - auch an grauen Tagen. Schauen Sie es sich einfach einmal mit uns an!
Plug und Play, heißt es heute! Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung vermieten möchten. Man braucht nur einziehen: Die Wände sind frisch weiß gestrichen, der Laminatboden ist gepflegt, die Fenster (Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung) geputzt, beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie per Durchlauferhitzer. Eine Einbauküche ist auch schon vorhanden und das Bad ist weiß gefliest.
Mitten drin und nahe bei! Das Wohnhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, liegt in der Nähe der Kölner Straße, in ebenfalls fußläufiger Entfernung zum Volksgarten. Noch näher ist es zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, S-Bahn), die Sie schnell in die verschiedenen Richtungen bringen. Selbst mit dem Fahrrad sind es bis in die City nur etwa 10-15 Minuten. Und! Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im näheren Umfeld.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
54,00 m²
Etage
3
Baujahr
1905
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
1990
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