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Zur Miete

40545 Düsseldorf - Oberkassel

Düsseldorf-Oberkassel! Dachgeschoss in bester Lage!

880 €
Objektnr.: 63615-6144
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihr neues Zuhause liegt in einer kleinen Hauseinheit in einer sehr schönen Dachgeschosswohnung in der dritten Etage. Die Wohnung liegt auf 2 Ebenen, mit Einbauküche sowie Dusch-/Wannenbad. Der Zuschnitt der Wohnung ist großzügig, daher eignet sie sich auch prima für 2 Personen. Neugierig?

Eckdaten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.11.2018 bis 29.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr: 1930
Die charmante Dachgeschosswohnung wurde erst 2002 komplett saniert! Aktuell wurden zwei große Veluxfenster eingebaut, damit noch mehr Licht in die ohnehin helle Wohnung fällt. Mit Schrägen, perfekter Einbauküche (inkl. Spül- und Waschmaschine sowie separatem Gefrierschrank) und weißem Dusch-/Wannenbad mit Fenster. Die Böden sind komplett mit hellem Eichenparkett ausgelegt, alle Wände sind weiß gestrichen. Von einem Zimmer aus führt eine schlanke Treppe in den ausgebauten Spitzboden (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten).
Die kleinen Straßen in Alt-Oberkassel schmücken sich mit Patrizierhäusern, großartigen Altbauten, kleinen Vorgärten und altem Baumbestand. Ihr neues Zuhause befindet sich genau hier, in perfekter Wohnlage, zwischen Luegallee und Düsseldorfer Straße. Hier sind Sie nur wenige Schritte vom Rhein und den places to be von Oberkassel entfernt. Mehr will man nicht, mehr braucht man nicht. Dennoch bietet Oberkassel viel mehr: Die Luegallee verführt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten länger zu verweilen, als man plante... Kleine Restaurants und Szene-Kneipen finden Sie in den vielen Querstraßen. Und wenn Sie über den Rhein möchten... - ein 15-minütiger Spaziergang über die Brücke bringt Sie in die Altstadt, zur Königsallee und zu den vielen Möglichkeiten, die Düsseldorf auch auf der rechten Rheinseite bietet. Die perfekte Lage gibt es!
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.640 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1949
Zimmeranzahl
2
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
880,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
132 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1930
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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