Das makeln wir schon
Logo
Zur Miete

40545 Düsseldorf - Oberkassel

Düsseldorf-Oberkassel! Vor etwa 2,5 Jahren sanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung!

Objektnr.: 63615-5668
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihr neues Zuhause liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist klassisch geschnitten: Vom großen Flur aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Schlaf- und Jugendzimmer liegen genauso wie die Küche zur Rückseite des Hauses, das Wohnzimmer mit Balkon liegt zur Straßenseite. Bad und WC sind separiert.

Die Wohnung ist eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen.

Natürlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, aber auch auf dem Speicher ist ein Raum für Ihren Klimbim vorgesehen. Darüber hinaus stehen für die Bewohner ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vor etwa 2,5 Jahren saniert, damit Sie sich wohlfühlen! Die Wände wurden seinerzeit nicht nur frisch weiß gestrichen, auch das Holzwerk musste dran glauben. Bad und WC sind natürlich ebenfalls neu (große weiße Fliesen). Auch die Elektrounterverteilung sowie Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert. Als Bodenbelag wurde das gefragte Vinyl-Laminat verlegt (schick und pflegeleicht). Die Küche erhielt einen Fliesenspiegel in Weiß und einen grau gefliesten Boden. Die abgebildete Küche kann (ohne Kühlschrank und Waschmaschine) ggf. vom Vormieter übernommen werden. Die Fenster sind nicht neu, aber natürlich doppelverglast. Beheizt wird über eine Zentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Sie werden sich wohlfühlen.


Eckdaten des Energieausweises:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.10.2017 bis 24.10.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 93.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1962
Die kleinen Straßen in Oberkassel schmücken sich mit Patrizierhäusern, großartigen Altbauten, kleinen Vorgärten und altem Baumbestand, gemischt mit sehr gepflegten Häusern der 50er und 60er Jahre des letzten Jahrhunderts. Ihr neues Zuhause befindet sich genau hier, in perfekter Wohnlage, dort, wo man kaum einen freien Parkplatz findet, zwischen Luegallee und Düsseldorfer Straße. Hier sind Sie nur wenige Schritte vom Rhein und den places to be von Oberkassel entfernt. Mehr will man nicht, mehr braucht man nicht. Dennoch bietet Oberkassel viel mehr: Die Luegallee verführt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten länger zu verweilen, als man plante... Kleine Restaurants und Szene-Kneipen finden Sie in den vielen Querstraßen. Und wenn Sie über den Rhein möchten... - ein 10-minütiger Spaziergang über die Brücke bringt Sie in die Altstadt, zur Königsallee und zu den vielen Möglichkeiten, die Düsseldorf auch auf der rechten Rheinseite bietet. Die perfekte Lage gibt es!
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,10 m²
Etage
3
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
93.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1962
Verfügbare Immobilien
Dachgeschosswohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 150723
40545 Düsseldorf
Düsseldorf-Oberkassel! Dachgeschoss in bester Lage!
1
2
Wohnfl.: 
65,00 m²
Kaltmiete
950 €
Erdgeschosswohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 232415
40215 Düsseldorf
Die Fürstenhöfe, Ihre Adresse am Puls der Stadt!
2
Wohnfl.: 
84,00 m²
Kaltmiete
1.150 €
Maisonette-Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Objektnr.: 224536
40215 Düsseldorf
Die Fürstenhöfe, Ihre Adresse am Puls der Stadt!
2
Wohnfl.: 
79,00 m²
Kaltmiete
1.140 €
Sie möchten vermieten/verkaufen?
Ihr Erfolg: Unser umfangreiches Know-How und lösungsorientiertes Handeln, basierend auf besonderer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung!
Zahlreiche Referenzen!
Hier finden Sie einen Teil der von uns vermittelten Immobilien. Weiterlesen
Wir sind für Sie da!
Wir kümmern uns um alles rund um den Verkauf/die Vermietung.  Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Wir ermitteln zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.  Weiterlesen
Vielfältige Vertriebswege
Wir verfügen über ein breit gefächertes Netzwerk. Weiterlesen
Home Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
Wir halten Sie auf dem Laufenden

So sind Sie jederzeit darüber informiert, was gerade passiert. Weiterlesen

Capital Logo
Feedback
 
Bewertung:
Hier können Sie durch Anklicken der Sterne Ihre Bewertung abgeben. Vielen Dank
(von 0 bis 5)*
*Pflichtfelder
*Indem Sie auf den Button klicken, akzeptieren Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Nach oben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.