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Zur Miete

40472 Düsseldorf - Rath

Düsseldorf-Oberrath! Frisch saniertes EG-Apartment!
Objektnr.: 63615-8227
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Ihre neue, frisch sanierte Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch das Entrée - mit Zugang zum Wannenbad - gelangen Sie in die Küche mit praktischer Abstellkammer und in das helle Wohn-/Schlafzimmer.
Für alles Nötige steht zudem ein Kellerverschlag zur Verfügung.
Weiß gestrichene Decken und Wände in Verbindung mit dem sandfarbenen Fliesenboden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Im Bad und in der Küche wurden dunkle Bodenfliesen gelegt. Moderne, großformatige weiße Wandfliesen schaffen einen hochwertigen Look. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die ausgewiesenen Nebenkosten sind überschlägig kalkuliert, da die Wohnung neu geschaffen wurde.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.10.2016 bis 22.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 117 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1958
Das Apartment befindet sich im nord-östlich vom Düsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus! Der Aaper Wald, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und dennoch ist die Lage absolut verkehrsgünstig. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 52 oder auch am Düsseldorfer Flughafen. Via Straßenbahn oder S-Bahn erreichen Sie bequem sowohl die Düsseldorfer, als auch die Ratinger City. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
44,00 m²
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
117 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
1958
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