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40477 Düsseldorf - Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort! 3-Zimmer-Maisonette-Whg.! Hinterhofidylle mit großer Terrasse!
1.398 €
Objektnr.: 63615-6258
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die in einem Hinterhof gelegene Maisonette-Wohnung fühlt sich eigentlich mehr wie ein Haus an. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche sowie ein großer Wohn- oder Büroraum. Ein Haushaltsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer (Küchenanschlüsse auch hier vorhanden), einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem großzügigen Bad sowie einer über 30m² großen Terrasse. Diese ist durch große Schiebetüren vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Insgesamt hat die Wohnung einen ansprechend jungen und kreativen Charakter.
Im gesamten Wohnbereich sind die Böden mit hellem Laminat ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das ebenfalls weiß geflieste Bad ist modern gestylt und mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen ausgestattet. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind selbstverständlich isolierverglast. Die Gasetagenheizung erlaubt Ihnen die Heizkosten selbst zu steuern. Ggf. kann im Hinterhof eine Garage für Euro 106,00 pro Monat angemietet werden.


Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 23.10.2017 bis 22.10.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 79.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr: 1950
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf ist der Stadtteil Pempelfort. Die Einkaufsmeilen Nordstraße und Duisburger Straße sind gleich um die Ecke. Gemütliche Restaurants und Kneipen sind leicht zu Fuß zu erreichen. Mit Bus oder Bahn sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Altstadt und am Rhein.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
142,00 m²
Nebenkosten
175,00 €
Kaution
4.194 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 106 €)
Kaltmiete
1.398,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
79.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
23.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1950
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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