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40477 Düsseldorf - Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort: Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Objektnr.: 63615-8394
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die sanierte Wohnung mit hohen Decken und modernem Grundriss befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Jahrhundertwendehauses. Ein neuer Aufzug bringt sie schnell und bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Alle Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist dem Wohnzimmer angegliedert und offen gestaltet. Sebstverständlich gibt es auch einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
- Zentrale Lage
- Sanierter Jahrhundertwendebau mit hohen Decken
- Einbau eines Aufzuges
- Neue Balkone
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Beton-Treppenanlage mit Granitbelag
- Parkettboden
- Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitäreinrichtung
- Gespachtelte Wände
- Neue Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Videogegensprechanlage
- Fertigstellung: Frühjahr 2019
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf ist der Stadtteil Pempelfort. Die Einkaufsmeilen Nordstraße und Duisburger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar und wer noch 5 Minuten weitergeht befindet sich schnell im Hofgarten am schönen Rheinufer. Gemütliche Restaurants und Kneipen befinden sich im direkten Wohnumfeld. Mit Bus oder Bahn sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Altstadt, am Bahnhof oder bei der Fortuna in der Esprit Arena.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,08 m²
Etage
2
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
79.6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1920
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