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40477 Düsseldorf - Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort: Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Objektnr.: 63615-8398
 
3 Zimmer
Die sanierte Wohnung mit hohen Decken und modernem Grundriss befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Jahrhundertwendehauses. Ein neuer Aufzug bringt sie schnell und bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Alle Zimmer sowie das Bad, die Küche und das Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Selbstverständlich gibt es auch einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
- Zentrale Lage
- Sanierter Jahrhundertwendebau mit hohen Decken
- Einbau eines Aufzuges
- Neue Balkone
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Beton-Treppenanlage mit Granitbelag
- Parkettboden
- Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitäreinrichtung
- Gespachtelte Wände
- Neue Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Videogegensprechanlage
- Fertigstellung: Frühjahr 2019
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf ist der Stadtteil Pempelfort. Die Einkaufsmeilen Nordstraße und Duisburger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar und wer noch 5 Minuten weitergeht befindet sich schnell im Hofgarten am schönen Rheinufer. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, wie auch Schulen, Kindergärten, Krankenhaus oder auch nette und szenige Gastronomie.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
73,78 m²
Etage
2
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
3
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
79.6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1920
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