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Zur Miete

40472 Düsseldorf - Oberrath

Düsseldorf-Rath! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

Objektnr.: 63615-8506
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle, erst vor kurzem renovierte, Wohnung im 2. Obergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie in das Badezimmer mit Wanne. Eine klassisch aufgeteilte Wohnung, ideal für den Single oder das junge Paar!
Die großen Fenster (weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung) in Verbindung mit weiß gestrichenen Decken und Wänden sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die Böden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Diele sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 23.10.2016 bis 22.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 116.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1958
Die gemütliche Wohnung befindet sich im nord-östlich vom Düsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus! Der Aaper Wald, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und dennoch ist die Lage absolut verkehrsgünstig. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 52 oder auch am Düsseldorfer Flughafen. Via Straßenbahn oder S-Bahn erreichen Sie bequem sowohl die Düsseldorfer, als auch die Ratinger City. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Etage
2
Baujahr
1957
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
116.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
1958
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