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40217 Düsseldorf - Unterbilk

Düsseldorf-Unterbilk: Altbauwohnung im Hochparterre mit Balkon und Garten!

480.000 €
Objektnr.: 63615-8695
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das im Jahr 1982 sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Spätklassizismus wurde 1984 in die Denkmalliste der Stadt Düsseldorf eingetragen. Nicht nur die Fassade ist ansprechend, auch das gepflegtes Treppenhaus ist stilecht. Sie wohnen im Hochparterre, so dass Sie das Treppenhaus nur kurz genießen... Noch mehr Freude werden Sie an Ihrem neuen Zuhause haben! Vom fast quadratischen und gleichermaßen großzügigen Flur gehen alle Räume ab. Wohn- und ein Schlafzimmer liegen zur Straße, ein weiteres Zimmer, Küche und Bad blicken in Richtung Ihres pflegeleichten Gartens, den Sie über eine Balkontreppe erreichen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, aber auch eine Abstellkammer in der Wohnung bietet Stauraum für alles Nötige.
Hohe Decken sorgen für ein altbautypisches Raumgefühl. Ihre neue Wohnung wird Ihnen mit frisch weiß gestrichenen Wänden, Decken und Türen übergeben. Die Gasetagenheizung wurde gerade in 2008 erneuert. Ein neuer Bodenbelag wurde ebenfalls verlegt. Auch das Bad wurde 2008 vollständig erneuert: geräumige, ebenerdige Ganzglasdusche, neue Wand- und Bodenfliesen sowie neue sanitäre Anlagen mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Plug und Play... Eine tolle Wohnung, die in viele Lebensphasen passt!

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Das 5-Parteienhaus befindet sich in einer der kleinen Straßen, im zentrumsnah gelegenen Stadtteil Unterbilk. Die Lage profitiert daher von der hervorragenden Infrastruktur: gute Anbindungen an das ÖPNV, schnell in der City, unweit zur Autobahn, kurze Wege zum Einkaufen und den vielfältigen und szenigen Gastronomien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Käuferprovision
3.57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1881
Zimmeranzahl
3
Bezug
kurzfristig
Keller
ja
Kaufpreis
480.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
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Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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