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40468 Düsseldorf - Unterrath

Düsseldorf-Unterrath! Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage!

189.000 €
Objektnr.: 63615-8417
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche Wohnung in Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der großzügigen Diele aus kommen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Durch die großen Gauben gibt es nur wenige Dachschrägen. Stellwände, auch für größere Schränke, sind in jedem Raum vorhanden.
- Gepflegter Zustand
- Kleine Hauseinheit
- TG-Stellplatz (Kipper)
- Wohnküche
- Laminatboden
- Rauhfaser, weiß gestrichen
- Wannenbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gaszentralheizung


Eckdaten des Energieausweises:
Verbrauchsausweis gültig von: 27.09.2008 bis 26.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 141.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1985
Ihr Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße, unweit der Unterrather Straße. Hier und in fußläufiger Nähe finden Sie alles, was Sie tagtäglich brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch nette Restaurants usw.. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den verschiedenen Zubringern in Richtung Essen, Mönchengladbach, Duisburg oder Köln. Zum Flughafen ist es von hier aus auch nicht weit!
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
57,88 m²
Käuferprovision
3.57 %
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Bezug
vermietet
Keller
ja
Kaufpreis
189.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1985
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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