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40468 Düsseldorf - Unterrath

Düsseldorf-Unterrath! Kapitalanlage! Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug!

299.000 €
Objektnr.: 63615-8416
 
3 Zimmer
 
1 Garage
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung bequem und schnell. Die Wohnung ist klassisch und großzügig geschnitten. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Bad, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem West-Balkon. Über eine Treppe begehen Sie vom Wohnzimmer aus den Spitzboden. Hier befindet sich ein Gäste-WC und reichlich Platz für ein Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz für Ihren PKW sowie ein Abstellraum im Keller.
- Moderner Grundriss
- Aufzug
- Balkon
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Großes Bad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- Optional kann ein TG-Stellplatz für Euro 15.000,00 erworben werden

Eckdaten des Energieausweises:
Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2008 bis 04.11.2018
Energieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1991
Die vermietete Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße, unweit der Unterrather Straße. Hier und in fußläufiger Nähe finden Sie alles, was Sie tagtäglich brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, kleine Restaurants und die gemütliche Kneipe um die Ecke! Die Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn oder mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zum Flughafen ist es von hier aus auch nicht weit, ohne ihn zu hören!
Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, wurden keine Fotos der Wohnräume veröffentlicht. Bitte rufen Sie uns an. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
98,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Etage
4
Baujahr
1991
Zimmeranzahl
3
Bezug
vermietet
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 15.000 €)
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
299.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
97 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
04.11.2018
Baujahr (Energieausw.)
1991
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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