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Zur Miete

40477 Düsseldorf - Pempelfort

Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gäste-WC und Einbauküche!

Objektnr.: 67284-7459
 
4 Zimmer
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die L-förmige Diele, von welcher aus alle Räume zu erreichen sind. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Bäder und die Küche sind modern gefliest. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die von der Küche aus zu erreichende Terrasse mit Garten, eine absolute Rarität in zentrumsnahen Stadtteilen. Teilweise sind elektrische Rollläden eingesetzt worden. Die große Wohnküche, in welcher ebenfalls ein Esstisch Platz hätte, wird mit einer wertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein beidseitiger Kündigungsverzicht der Vertragsparteien von 24 Monaten vereinbart wird.
- Terrasse und kleiner Garten
- modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- elektrische Rollläden
- Keller
- Hausmeister-Service
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Hofgarten, Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten.

Die Nordstraße mit besten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegt vor der Tür. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen sowie die Münstertherme als entspannte Oase für Fitness und Wellness.
ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Teilen auf
Objektart
Terassen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Etage
1
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
4
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
123 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1979
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Objektnr.: 253041
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